Haus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 558 m²<br/>Grundstück Langenfeld Bad Salzungen 36433

Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück

Herr Michael Keusch

Keusch Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das großzügige unterkellerte Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Langenfeld.
Das Gebäude setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, aus dem Haupthaus Bj. ca: 1935/36 der Erweiterung aus dem Bj. 1978 sowie einem Anbau an der Rückseite aus dem Jahr 1986.
Durch den jetzigen Eigentümer wurden zahlreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Zur Zeit wird das Erdgeschoss durch den Eigentümer als Bürofläche genutzt, eine Änderung der Nutzung ist hier möglich. In dem gesamten Objekt stehen Ihnen ca. 130 m² Nutzfläche (EG. Büro) und im OG und DG ca. 250 m² Wfl. zur Verfügung.
Weiterhin gibt es noch 4 Garagen, hiervon befinden sich 3 innerhalb des Gebäudes.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung KG: Abstellräume, Heizungskeller, Garagen

EG: ca. 130 m² Nutzfläche (6 Räume, zur Zeit als Bürfläche genutzt), Garage

OG: ca. 159 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer mit
Ankleide, Wohnzimmer mit kl. Balkon, Gästezimmer mit kl. Loggia,
Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer,

DG: ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche/Wohnen, Schlafzimmer,
Bad, 2 Kinderzimmer, Ankleide oder kl. Büro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
offener Kamin
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Langenfeld, Bad Salzungen (36433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

249000 €

996 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Weitere Angebote Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.keusch-immobilien.de Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Keusch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ratsstraße 26, 36433 Bad Salzungen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KeuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl2g5r

Referenznummer: 5003201