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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Wohnung zur Miete
3265 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
156 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sanierter Altbau in zentraler Lage unweit des Ludwigkirchplatzes

Die hier angebotene, stilvolle Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende wurde grundlegend saniert und verfügt über schöne Altbaustildetails - aufgearbeitete Türen mit Original Jugendstilbeschlägen, einen wunderschönen Erker sowie ca. 3,70 Meter hohe Decken. Die Großzügigkeit und Vielzahl der Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - eine einladende Wohnküche und bis zu drei mögliche Schlafzimmer eignen sich als ideales Familiendomizil. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus.








. Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe
. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei mit wunderschönen Original Flügeltüren verbunden Zimmer
. Loggia in Südostausrichtung und mit Blick in die Baumkronen
. Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit zusätzlichem Platz für einen Esstisch
. Zwei sehr ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
. Modernes, tagesbelichtetes Vollbad mit Handtucheizkörper
. Separates Gäste-WC
. Kleiner Abstellraum neben der Einbauküche
. Beleuchtungskonzept mit Downlights im Flur
. Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
. Original Eichenparkett und Dielenboden
. Kellerraum, separat anmietbar
. Fahrradstellplätze auf dem Hof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zeichnet sich einerseits durch Ihre Nähe zum Prachtboulevard Kurfürstendamm aus, der mit seinen vielen exklusiven Geschäften und Restaurants eine der beliebtesten Adressen im Westen Berlins ist. Zum anderen ist der Volkspark Wilmersdorf zu Fuß schnell erreichbar und lädt zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten ein. Mit dem U-Bahnhof Hohenzollernplatz direkt vor der Haustür sowie diversen Buslinien, die schnell zu erreichen sind, ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie erreichen innerhalb von fünf Minuten den Bahnhof Zoo oder Wittenbergplatz. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist der Flughafen BER in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3575 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3265 €
20,93 €/m²
Nebenkosten
310 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.265,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt
Online-ID: 2gxcg5q
Referenznummer: I-00L4OB-W-02XOO2
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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