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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Repräsentativer Bungalow mit ebenerdigem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Rheinbrohl!

425.000 €

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.018 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56598 Rheinbrohl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie erreichen Rheinbrohl über die rechtsrheinische Bundesstraße 42, die Regionalbahn 27 Koblenz - Köln - Mönchengladbach und die Busverbindung Koblenz - Linz/Rh des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Bungalow mit Keller befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Rheinbrohl und wurde ca. 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet.

Das Anwesen wurde ständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene zzgl. ca. 186 m²...

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2003
- Solarthermie für Warmwasser
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- ISO-Kunststoff-Fenster von 2018
- Böden mit Fliesen und Kork
- schöne, neuwertige Bäder

Weitere Informationen

Sonstiges
Rheinbrohl ist eine malerische Gemeinde, die sich am Ufer des Rheins befindet und eine idyllische Rheinlandschaft bietet. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und eine vielfältige Infrastruktur aus, die...