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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
463000 €2.178 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
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Ihr Traumhaus in Dettelbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dettelbach! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche entfaltet sich der perfekte Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das durchdachte Layout erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen die Möglichkeit gibt, unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Ob gemütliche Filmabende oder gesellige Dinnerpartys - hier wird jeder Anlass zum Erlebnis. Die hohe Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Platz für kreative Einrichtungsideen.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit eleganten Materialien ausgestattet ist und Ihnen den perfekten Ort für Ihre tägliche Erfrischung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Das Grundstück mit einer Größe von 608 m² bietet Ihnen nicht nur einen schönen Gartenbereich, sondern auch Spielraum für kreative Außenanlagen. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase.

Ein besonders positiver Aspekt dieses Hauses ist die moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Technologie entspricht dem KFW55 Standard und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl energieeffizient als auch nachhaltig ist. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Energiekosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für optimale Dämmung, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Durch die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause gesundheitlich unbedenklich ist. Zudem haben Sie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus mithilfe unserer umfangreichen Bemusterungsangebote.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dettelbach, Dettelbach (97337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettelbach besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Dank guter Verkehrsanbindung gelangen Sie mühelos in benachbarte Städte wie Würzburg oder Kitzingen und genießen dennoch die Ruhe eines Wohngebiets.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
463000 €
2.177,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.177,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
960 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.137 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung Ihres Eigenheims - ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig gebaut. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie kosteneffiziente Möglichkeiten zur Eigenleistung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns in ein neues Kapitel Ihres Lebens im eigenen Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2h3kt5j
Referenznummer: EF-WW-1013
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