Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Fischerdorf Deggendorf 94469

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Kraus

Kraus Immobilien

Geräumige 4 Zimmer Wohnung in DEGGENDORF !!!

Diese wunderschöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses im begehrten Stadtteil Natternberg in Deggendorf. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, einen gepflegten Garten und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem echten Genuss machen.

Ein Stellplatz und ein Carport verstehen sich hier von selbst.

Energieverbrauchsausweis 6/24, BJ. 2006. Gas-Zentralheizung. Endenergieverbrauch 57,5 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Lage

Fischerdorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Natternberg von Deggendorf. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Natternberg bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Deggendorf sowie an die Autobahnen, was die Lage ideal für Berufspendler und Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweisgebühr für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem KP inkl. Mwst inkl. MwSt.

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3.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.601 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.892 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses in Natternberg ist ein wahres Juwel. Mit einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, einem schönen Garten, einem Stellplatz und Carport sowie einer im Preis inbegriffenen Küche, bietet diese Wohnung alles, was man sich wünschen kann. Die günstigen Nebenkosten und die ruhige Wohnatmosphäre runden das Angebot perfekt ab. Eine Besichtigung lohnt sich - überzeugen Sie sich selbst von der tollen Aufteilung und den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 235,00 m², Gemeindecode: 10809271119

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kraus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 46, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2g55z

Referenznummer: 1222