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Doppelhaushälfte zum Kauf
829000 €3.751,13 €/m²
8,5Zimmer
221 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Nagold, Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kurt Preuninger
Kurt Preuninger Immobilien

Preise

Kaufpreis
829000 €
3.751,13 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 2 Stellplätze
  • Terrasse

+++ Architekten-Haus in bester Lage +++

Das beeindruckende Architekten-Haus, eine Doppelhaushälfte in solider und offener Bauweise, präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Wohnkultur. Mit einem gelungenen Mix aus viel Glas, einzigartiger Bauweise und einer privilegierten Lage in Nagold bietet dieses Anwesen ein Wohnkonzept der Extraklasse.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und moderne Ausstattung besticht. Der Wohn-Essbereich mit Lounge und Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet gleichzeitig ein ansprechendes Ambiente für geselliges Beisammensein. Die hochwertige Küche ist mit allem ausgestattet, was das kulinarische Herz begehrt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Die oberen Etagen des Hauses bieten weiteren Wohnkomfort. Der Schlafbereich mit Einbauschrank und das Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während eine abtrennbare Galerie zusätzlichen Raum für Kreativität schafft. Eine Terrasse auf der Südseite lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Dachstudio bietet drei weitere Zimmer sowie eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Studio, das vielseitig nutzbar ist. Ob als Büro, Atelier oder separate Einliegerwohnung, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Studio verfügt über ein Duschbad und einen separaten Eingang, was für maximale Flexibilität sorgt.
Für Ihr Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz im Freien mit Wallbox-Anschluss zur Verfügung.
Insgesamt bietet dieses Architekten-Haus in Nagold ein außergewöhnliches Wohn-Flair für die junge Familie oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung sucht.
Die Immobilie thront in einer bezaubernden Aussichtslage in Nagold, wo sich Natur und Urbanität harmonisch verbinden. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und dennoch ist die Stadt bequem erreichbar, was sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbare Nähe rückt.
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Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.751,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.068 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kurt Preuninger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 72202 Nagold
Kurt PreuningerDein Kontakt
Online-ID: 2fsuk5e
Referenznummer: WR739
Kurt Preuninger
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