Version: 8.1.1Navigation überspringen
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.

Bürofläche zur Miete
370 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
42 m²Bürofläche

Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Herr Sascha Hertel
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
MediumRectangleTop

Gepflegte und flexibel nutzbare Büro/Praxisfläche in attraktiver Lage

Die hier angebotene, vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage auf dem Saarbrücker Rastpfuhl, unmittelbar im Anschluss zur A1 und perfekt angebunden an den ÖPNV mit Saarbahn und Busverbindung.

Die Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss links mitte umfasst eine Gesamtfläche von ca. 42 m².

Zusätzlich zu den beiden hellen Büro- oder Praxisräumen gehören ein WC und ein Kellerraum zur Ausstattung.

Die modern ausgestattete Fläche ist bereits leerstehehend und sofort verfügbar.

WIr freuen uns auf Ihre Anfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rastpfuhl 6, Rastpfuhl, Saarbrücken / Malstatt (66113)
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.

Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.

Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls in unmittelbarer Lage zu einem Nahversorger, Restaurants, Ärzten, einer Apotheke und einer Saarbahn-Haltestelle.

In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauten mit hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
520 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
370 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
1.110,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts. Stichworte Gesamtfläche: 42,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Kohlberg 7, 66133 Saarbrücken
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha HertelDein Kontakt
Online-ID: 2huqb58
Referenznummer: VM - R6 EG mitte - Y
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Herr Sascha Hertel
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop