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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG
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Reihenendhaus zum Kauf
499000 €5.309 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
3.921 m²Grundstück

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und Stralsund
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gager, Mönchgut (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gager ist ein kleines Fischerdorf, welches sehr romantisch und von urwüchsiger Landschaft geprägt ist.
Der Ort liegt im Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen angrenzend zum Naturschutzgebiet.

Der kleine Hafen in Gager ist ein schöner Anlaufpunkt für Ausflüge.
Viele Boote machen hier täglich Rast, vom kleinen Fischerboot bis hin zur Yacht.

Das Fischerdörfchen liegt nahe dem Bakenberg. Der Bakenberg ist die höchste Erhebung der Zickerschen Alpen mit einer Höhe von 66 Metern.
Von hier aus haben Sie eine sehr schöne Fernsicht. Die Wanderfreunde sind hier sehr gut aufgehoben, denn die Zickerschen Alpen sind dafür sehr gut geeignet. Die aneinander gereihte Hügelkette bietet Ihnen viele verschiedene und schöne Blicke in die Mönchguter Natur.

Über die Bundesstraße 105 oder 194 bis Stralsund, weiter kurz hinter dem Rügendamm über Garz und Putbus an Göhren vorbei, erreicht man Gager. Die Bahn bringt Sie bis zum Ostseebad Binz und mit dem Bus bis nach Gager.

*ca. 300 m zum Yachthafen
*ca. 2,5 km zum Ostseestrand
*Radwege

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.308,51 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.308,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.651 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 41, 18586 Sellin auf Rügen
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und StralsundDein Kontakt
Online-ID: 2hfvh5a
Referenznummer: UE848
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