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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
330000 €4.125 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Kapitalanlage! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Villa Luise (Prinzenviertel)

Die Villa Luise wurde um 1905 errichtet und ist aufgeteilt in 9 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Instandhaltungszustand. Im Jahr 2014 wurden die Fassade und die Balkone saniert.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus sind die 3 Zimmer, das Bad und die Küche erreichbar. Über das Wohnzimmer gelangt man zu Terrasse, die dem verkehrsfreien Traberweg angrenzt.

Das laufende Mietverhältnis ist unbefristet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Stühlinger Straße 12, Karlshorst, Berlin (10318)
Karlshorst liegt im Osten des Bezirks Lichtenberg. Das Prinzenviertel zeichnet sich durch eine gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage aus. Das Haus in der Stühlinger Straße 12 befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist dadurch besonders ruhig gelegen. Der S-Bahnhof Karlshorst, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. einer halben Stunde am Alexanderplatz. In der Umgebung befinden sich viele beliebte Freizeit- und Naherholungsziele wie z.B. die Trabrennbahn Karlshorst, der Volkspark Wuhlheide, der Plänterwald sowie der Treptower Park.

Bildung:
- Kreativitätsgrundschule in ca. 10 Gehminuten
- Albatros Schule in ca. 5 Fahrminuten
- Richard-Wagner-Grundschule in ca. 8 Fahrminuten

Kitas:
- Kreativitäts Kindertagesstätte "Die Slups" in ca. 7 Gehminuten

Erholung:
- Plänterwald in ca. 15 Fahrminuten
- Spreeufer in ca. 10 Fahrminuten

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram-Station Stühlinger Straße (21) in ca. 2 Gehminuten
- S-Bahn Station Karlshorst (S3) in ca. 10 Gehminuten

Reiseverkehr:
- Flughafen Berlin-Schönefeld in ca. 30 Fahrminuten

Autobahn:
- A 113 Auffahrt Späthstraße in ca. 20 Fahrminuten

Einkaufen:
- EDEKA in ca. 7 und ALDI in ca. 10 Fahrminuten

Ausgehen:
- Havanna Bar in ca. 10 Gehminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
330000 €
4.125 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
311 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung. Der Mieter hat einen Vertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl vereinbart.

We speak English, please don't hesitate to contact us! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Zebitz & Heyden Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hubertusstr. 13, 12163 Berlin
Online-ID: 2e7cy5e
Referenznummer: 156-01
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH