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Wohnung zum Kauf
1349000 €
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Oberwaltersdorf (2522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Ernst Thomas
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis
1349000 €

Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Wohntraum mit Blick auf Badesee

Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA
Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg
Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) -
Die Wohnung wird möbliert verkauft. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten.
Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind NICHT Gegenstand der Möblierung.
Terrasse 25 m², Belag Sandstein Lederleitner, voll möbliert (Tribu´), Bewässerung der Tröge von unten , Pflanzenbeleuchtung, XXL -
Sonnenschirm ( Glatz Aura 350x350)
Kellerabteil ca. 4,5m² mit Fenster, diverse Einbauten
1 Tiefgaragnplatz mit Tesla Starkstrom -Wallcharger
1 Aussenparkplatz
Allgemein:
Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus,
Gegensprechanlage mit Kamera
Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei
Ausstattung Wohnung:
Sicherheitstüre, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, 3x kameraüberwachung via W-lAN (Blink), Aussenjalousien, Tischlerküche
voll eingerichtet, Geräte Siemens, Kamin mit Befeuerung Holz ( Conzura sw Stahl), W-LAN Anschluß (kabelplus) mit Router, BWT
Lokalentkalkung (Küche, Bäder), Rauchmelder in jedem Raum, versperrbare Fenster- und Türgriffe
Interior:
Ital. Designermöbel von B&B Italia, Poliform, Beleuchtung Penta, Moltoluce und Shooter, Marmorspange Küche Sonderanfertigung Steinmetz,
Barhocker, exklusive Teppiche von Stepevi, Tischler-Einauschränke (VZ, WZ, SZ, KiZi, Büro, Kellerabteil, Bad, Gäste-WC), USM Haller Regal Büro,
Raffrollos Baumwolle in jedem Zimmer, Tapeten in Gäste-WC und Bäder (Cole & Son), geschliffene Spiegel in den Bädern, 3 Safes ( 2x
Tastenkombination, 1 x Fingerprint)
Keine Bilder , kein TV,
Verlässliche Haushaltshilfe kann übernommen werden !!
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
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Penthouse apartment in the residential park FONTANA
View of the swimming lake, the 18th hole of GC Fontana and the Schneeberg
Living space approx. 125 m² (4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets) -
The apartment is being sold fully furnished.
Terrace 25 m², covering sandstone Lederleitner, fully furnished (Tribu´), watering the troughs, plant lighting, XXL -
Parasol (Glatz Aura 350x350)
Basement compartment approx. 4.5m² with window, 2 Liebherr wine cabinets, fixtures
1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger
1 outside parking space
General:
Garbage, bicycle and stroller room in the house,
Intercom with camera
Elevator from TG to DG - barrier-free
Equipment:
Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen
fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT
Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles
Interior:
Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason,
Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, KiZi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office,
Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x
Key combination, 1 x fingerprint)
Reliable domestic help can be taken over!
All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Partnerservices

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
  • Baujahrca. 2017
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

THOMAS Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ernst ThomasDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ctdk55
Referenznummer: 99/6889
Herr Ernst Thomas
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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