Bürofläche zur Miete 9,68 € 134,2 m²<br/>Bürofläche Hinschenfelder Straße 12 Wandsbek Hamburg Wandsbek 22041

Bürofläche zur Miete
9,68 Euro pro Quadratmeter
134,2 m²Bürofläche

Frau Ninika Bienhold

Gladigau Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ruhige Büroräume in zentraler Lage

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein Büro in sehr ruhiger Lage. Die Fläche besteht aus fünf Büroräumen.

Die Bürofläche ist ca. 134,2 m² groß. Zusätzlich gibt es eine Küche und ein WC mit einer Eckdusche. Zu der Gewerbeeinheit gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof.

Das Inventar, welches auf den Bildern zu erkennen ist, kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Fenster

Lage

Hinschenfelder Straße 12, Wandsbek, Hamburg Wandsbek (22041)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss der Hinschenfelder Straße 12 in Hamburg-Wandsbek liegt in Geschäftshaus und bietet eine zentrale, gut angebundene Lage.

Wandsbek ist ein lebendiger Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur, bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Verkehrsanbindung ist angenehm, mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Wandsbek und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A24.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Wandsbek Quarree sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung gibt es zudem viele Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.

Diese Bürofläche kombiniert eine sehr ruhige Arbeitsumgebung mit zentraler Lage und guter Erreichbarkeit, ideal für Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1965

Preise

Warmmiete

1660 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

9,68 €/m²

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

180 €

Provision für Mieter

3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

5.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück von uns für den Vermieter verwaltet wird. Im Falle eines Abschlusses ist vom Mieter die ortsübliche Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Gerichtsstand ist Hamburg. Stichworte Gesamtfläche: 134,20 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gladigau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ninika BienholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl955m

Referenznummer: 20700340