Wohnung zum Kauf

695000 €695.000 €5.036,23 €/m²

Finanzierung ab 2856 €/Monat

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Barmbek - Nord, Hamburg (22145)

Das ca. im Jahre 1927 erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuhlsbüttler Straße 230 steht unter Denkmalschutz und setzt sich aus 31 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie einem Abstellraum zusammen. Nach hinten raus gibt es einen schönen, ruhigen und grünen Innenhof.
Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich sehr um den Erhalt des Gebäudes und wird dabei von einer zuverlässigen Hausverwaltung begleitet.
Die Anlage wird durch Nah-/Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.

Die Fuhlsbüttler Straße ist die Einkaufsstraße von Barmbek und erstreckt sich von Ohlsdorf bis zum Barmbeker Bahnhof. Das Objekt liegt an der Fuhlsbüttler Straße / Ecke Mildestieg, quasi mittendrin, auf Höhe des Stadtparks. Die S-Bahn Haltestelle „Alte Wöhr“ ist ca. 800 m entfernt und fußläufig gut zu erreichen. Die Busse fahren im 5 bzw. 10 Minutentakt sowohl zum U- / S-Bahnhof Barmbek (ca. 15 Minuten), als auch zum U-/S-Bahnhof Ohlsdorf (ca. 15 Minuten). In der Umgebung finden Sie außerdem Busse der Linien 17, 172, 28, 7, 177 und 217.
Der Hamburger Stadtpark ist ebenfalls sehr nah gelegen. Er bietet mit dem großen Naturseebad und der großen Liegewiese eine Oase der Erholung mitten in der Stadt. Er ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, auch Parkmöglichkeiten direkt am Park sind vorhanden. Hier können Sie bequem spazieren gehen, joggen oder auch eine schöne Fahrradtour machen. In nördlicher Richtung befindet sich der größte Parkfriedhof der Welt, der Ohlsdorfer Friedhof.
Auf der Fuhlsbüttler Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen. Auch Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie Spielplätze. Restaurants und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt.

Fakten zur Wohnung • Sehr schöne Aufteilung.
• Fünf ruhige Zimmer.
• Hochwertige Einbauschränke und Bücherregale in einigen Zimmern und im Flur.
• ca. 138 m² Wohnfläche.
• Balkon zum ruhigen Innenhof.
• Geräumige Küche.
• Sehr großer Wohn- und Essbereich.
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
• Gäste-Duschbad.
• Schöner Holzdielenboden.
• Hochwertige Einbauküche.
• Dachbodenraum.
Sonstiges Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden