Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.996 €/m²

Finanzierung ab 1976 €/Monat

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9Zimmer

250 m²Wohnfläche

2.228 m²Grundstück

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Daleiden, Daleiden (54689)

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, auf sonnigem Grundstück zu verkaufen

Attraktive Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und top Zustand

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2.228 m² (inkl. zusätzlichem Baugrundstück) ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren. Die Lage am Ortsrand von Daleiden, nahe der Grenze zu Luxemburg, vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Objektdetails

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Hauptwohnung (ca. 180 m²):
•Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen.
•Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
•Charmantes Kaminzimmer für gemütliche Stunden.
•Drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
•Voll ausgestattete Einbauküche.
•Großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Einliegerwohnung (ca. 70 m²):
•Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang.
•Drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer – ideal für Mieter, Gäste oder Familienmitglieder.

Ausstattung, die überzeugt
•Dach: Betonziegel-Dacheindeckung in hervorragendem Zustand.
•Fenster: Doppelverglasung aus Kunststoff (erneuert 2009).
•Küchen: Zwei voll ausgestattete Einbauküchen.
•Böden: Hochwertige Beläge wie Fliesen, Parkett, Laminat und Kork.
•Multimedia: TV/SAT-Anschluss, WLAN mit 50.000 Mbit/s.
•Heizung: Effiziente Ölzentralheizung und ein offener Kamin für zusätzlichen Komfort.
•Außenbereich: Terrasse, Balkon und ein gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten.
•Stauraum: Spitzboden, Einbauschränke sowie zwei Lagerräume im Keller.
•Garagen: Zwei geräumige Garagen im Untergeschoss.

Besonderheiten & Grundstück

Das Grundstück mit insgesamt 2.229 m² Fläche, bietet die Möglichkeit eines weiteren Neubaus, oder eine Erweiterung zur Garten- und Freizeitgestaltung.

Daten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 250 m²
•Grundstücksfläche: 2.229 m² inkl. Baugrundstück
•Zimmer: Hauptwohnung mit 6 Zimmern, Einliegerwohnung mit 3 Zimmern

Lage – Naturverbunden und grenznah

Die Immobilie liegt ruhig am Ortsrand von Daleiden, mit einer schnellen Verbindung nach Luxemburg. Ideal für Berufspendler oder Naturliebhaber, die dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen legen.

Jetzt besichtigen und verlieben!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses vielseitige Schmuckstück persönlich zu erleben. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot näher zu bringen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar