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Engel & Völkers - Fehmarn
Engel & Völkers - Fehmarn

Haus zum Kauf
295000 €2.634 €/m²
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
647 m²Grundstück

Engel & Völkers - Fehmarn
Engel & Völkers - Fehmarn
Frau Sabine Schulze
Engel & Völkers - Fehmarn
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Seltene Gelegenheit - eingewachsenes Grundstück mit Altbestand in Meeresnähe

Das Grundstück umfasst einen Altbestand, der sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet und entweder renoviert oder abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren – von der Sanierung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines modernen Neubaus.

**Potenzial des Grundstücks:**

- Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
- Möglichkeit, den Altbestand in ein charmantes Ferienhaus umzuwandeln
- Großzügiger Gartenbereich mit alten Bäumen, die Schatten und Privatsphäre bieten
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region

Dieses herrliche Grundstück mit Altbestand bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine der attraktivsten Küstenlagen zu investieren. Ob als privates Wohnprojekt oder als Kapitalanlage – die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Ideen und Visionen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in Meeresnähe zu verwirklichen!

Partnerservices

Lage

Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße unweit des
urigen Zentrum von Heiligenhafen.
Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten;
Schulen und Ärzten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die
großen Supermarktketten sind fußläufig ebenfalls in kürzester Zeit
aufgesucht.
Heiligenhafen ist mit seinen 9.275 Einwohnern ein Kleinod, welches mit wachsender Beliebtheit bei Urlaubern und Einheimischen eine hohe Lebens - und Wohnqualität bietet.
Die historische Altstadt, die neue Marina, mit vielfältigen
gastronomischen Konzepten, machen Heiligenhafen zur
Wahlheimat. Hamburg und Lübeck sind dank der guten Anbindung
an die A1 innerhalb von 50 Minuten bis 1 1/2 Stunden erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.633,93 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.633,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Fehmarn
Engel & Völkers - Fehmarn Gewerblicher Anbieter
Breite Straße 16, 23769 Burg auf Fehmarn
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Partnerschaft
Frau Sabine  Schulze
Frau Sabine SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2gmes56
Referenznummer: W-02T7ZP
Engel & Völkers - Fehmarn
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Frau Sabine Schulze
Engel & Völkers - Fehmarn
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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