Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 41,2 m²<br/>Wohnfläche Ramsberg / Hasley / Baukloh Lüdenscheid 58511

Monat
2Zimmer
41,2 m²Wohnfläche

Frau Anna Prinz

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Wohnen in stadtnaher Lage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss!

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf.

Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus.

Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.

Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil

Lage

Ramsberg / Hasley / Baukloh, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in der Philippstraße 23, in der Stadt Lüdenscheid, Deutschland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Postleitzahl von 58511 bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.919,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.919,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.993 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dukc5u

Referenznummer: 155