Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 826 € / Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

165 m²Grundstück

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Rünthe, Bergkamen / Rünthe (59192)

Gut gebraucht kaufen, statt selber bauen!
Wir freuen uns Ihnen in Bergkamen dieses junge Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1995 neu anbieten zu dürfen!
Das Haus steht auf einem pflegeleichten ca. 165qm großen Eigenlandgrundstück und es gehört noch ein separater PKW-Stellplatz im Innenhof des Wohngebiets mit zum Angebot!
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem ca. 5qm großen Eingangsflur mit Garderobe die ca. 15qm große Küche, ein Gäste-WC und dann das helle und großzügige ca. 26qm Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse!
Im ersten Obergeschoss liegen dann die beiden aktuell als Kinderzimmer genutzten Räume mit Größen von ca. 12qm und 10qm.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das ca. 6qm große Tageslichtbad und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15qm.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen Hauswirtschaftsraum und die im Haus gelegene Garage. Diese kann allerdings leider aufgrund eines vor dem Haus stehenden und bestandsgeschützten Baums nicht mit einem PKW befahren werden. Sie dient aber wunderbar als zusätzlicher Kellerraum oder auch als Garage für ein oder mehrere Motorräder.
Geheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus dem Jahr 2012!
Sollten Sie schon länger auf der Suche nach einem neuen Eigenheim aus einem jungen Baujahr und ohne notwendigen Sanierungsbedarf sein, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Das Objekt liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bergkamen. Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs sind fussläufig, mit dem Fahrrad, oder ganz schnell mit dem PKW zu erreichen. Die gute verkehrstechnische Anbindung gewährleistet auch, dass man die Autobahnzubringer der A2 und A1 in wenigen Minuten erreicht.

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen