Wohnung zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Südweststadt - Mittlerer Teil Karlsruhe 76133

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sabrina Jüngling

Sabrina Jüngling

Im Herzen der Südweststadt - tolle 4 Zimmerwohnung mit Balkon

Im Herzen der Südweststadt in unmittelbarer Nähe zur City

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 90m² viel Platz für für ein Paar, eine WG oder eine kleine Familie.
Sie liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.

Bequem erreicht man die Wohnung über einen der beiden Aufzüge.

Eintretend in die Diele befindet sich linker Hand die Küche mit Blick auf den Hinterhof, anschließend befindet sich bereits einer der Schlafräume.
Weiter führt Sie der Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon.
Von hier gelangen Sie in den nächsten Flur um zu den weiteren zwei Schlafräumen, dem Tageslichtbad und das WC zu kommen.
Sämtliche Räume sind schön hell.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Wird jedoch zum 30.11.24 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Südweststadt - Mittlerer Teil, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Südweststadt ist eines der begehrtesten Wohngebiete in der Nähe der Karlsruher Innenstadt. Das liegt zum einen an dem großen Bestand alter Stadthäuser. Zum anderen auch an der guten Infrastruktur.
Im sogenannten Beiertheimer Feld liegt das Zentrum für Kunst und Medien. Es gibt außerdem ein Großkino, der Karlsruher Zoo, die Bundesanwaltschaft und die Kliniken des Vincentius-Krankenhauses, viele kleine Einzelhändler und besondere Gastroerlebnisse.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A5, die Südtangente und Sie sind in unmittelbarer Nähe der Karlsruher City.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Karlsruhe bietet Ihnen sehr gute Schulen, Kindergärten und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.655,56 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.655,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.741 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.047 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabrina JünglingGewerblicher Anbieter

Vogesenstrasse 1b, 76316 Waldprechtsweier

Partnerschaft

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Online-ID: 2dv6n5z