Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bernau am Chiemsee 83233

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bernau am Chiemsee (83233)

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Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.980 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Wo andere Urlaub machen: Schöne 2 Zimmer-Wohnung am Chiemsee als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss,
innerhalb eines 8-Parteien-Hauses in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, der zwei direkte Zugänge zum umlaufenden Süd-/Ostbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien und um die Sonne zu genießen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.360,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Pkw-Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Weitere Services

Lage

Der Luftkurort Bernau a.Chiemsee liegt am Südufer des Chiemsees und vor den Ausläufern der Chiemgauer Alpen. Dabei ist die Kampenwand mit ihren 1669 m Höhe der Bernauer Hausberg.

Der malerische Ort mit seinem gesunden Reizklima, der ursprünglichen Natur und seinen schönen, bewirtschafteten Bauernhöfen, Wiesen und Almen lädt zum "ganzjährigen Urlaub machen" ebenso wie zum "langen Wochenende" ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,43 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.051 €/m²

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