Bungalow zum Kauf

890000 €890.000 €5.332 €/m²

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166,9 m²Wohnfläche

837 m²Grundstück

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Lieboch (8501)

Traumbungalow in Lieboch!! Schlüsselfertiger Bungalow mit Pool, Keller und Doppelgarage!!

Nur wenige Minuten vom Ortskern Lieboch entfernt entsteht auf einem ca. 840m2 großem Grundstück ein wunderschöner Bungalow mit allen Annehmlichkeiten.

Key Facts zum Bungalow:

* Dichtbetonkeller
* Massivbauweise
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe (ausgetragen über Fußbodenheizung)
* Smart-Home Steuerung
* Fingerprint an der Eingangstüre
* Parkettböden (Landhausdiele)
* Großformatiges Feinsteinzeug im Bad und WC
* Hochwertige, namhafte und moderne Sanitäreinrichtungen (Hans Grohe, Laufen, Geberit ect.)
* Walk-In Dusche
* Pool mit automatischer Dosieranlage
* Großformatiges Feinsteinzeug auf der Terrasse
* Elektrische Raffstore an jedem Fenster
* Spots im Wohnbereich

Das sind nur einige Highlights dieses Bauvorhabens.

Derzeit befindet sich das Bauvorhaben in der Rohbauphase, wobei die Fenstern in kürze verbaut werden.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Der Käufer hat natürlich noch Mitspracherecht sofern die Bauabschnitte noch nicht abgeschlossen sind. 

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der errichtete Bungalow ist nicht nur ein Blickfang im schönen Ort Lieboch, er begeistert auch mit perfekter Infrastruktur, fußläufig erreichbaren Nahversorgern und auch das öffentliche Verkehrsnetz steht Ihnen bestmöglich ausgebaut zu Verfügung. Wenige Minuten entfernt finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Einrichtungsgeschäfte und Vieles mehr - auch die Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreicht und bietet Ihnen somit perfekte Anbindung nach Graz als auch nach Kärnten. Überzeugen Sie sich vor Ort von der wunderbaren Objektlage und lassen sich von der Aussicht begeistern.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Kellerfläche: 75,63 m², Bundesland: Steiermark