Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €5.802 €/m²

Finanzierung ab 1949 €/Monat

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2Zimmer

86 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Konrad-Adenauer-Straße 88, Niederbachem, Wachtberg (53343)

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Manche Wohnungen sind einfach nur vier Wände - diese ist eine Lebenseinstellung. Willkommen in Ihrem neuen Luxus-Penthouse in Wachtberg bei Bonn, wo Design, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

Hier, im LUXUS-DOMIZIL "KA88", erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 86 m², die durch ihre beeindruckende Dachterrasse, eine durchdachte Raumaufteilung und edle Materialien besticht. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Wohnraum, der begeistert!

Beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie sofort die Weite und Exklusivität. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht, während die hochwertige Ausstattung Eleganz und Stil ausstrahlt.

? Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse
? Edle Einbauküche inklusive aller Geräte - bereits im Preis enthalten
? Großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Ihr Rückzugsort mit Weitblick
? Modernes Badezimmer mit eleganter Duschkabine und stilvollen Armaturen
? Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - funktional und komfortabel

Ihr privates Paradies unter freiem Himmel!

Die beeindruckende Dachterrasse erstreckt sich über eine große Fläche und schafft einen einzigartigen Außenbereich - ob zum Sonnenbaden, Genießen lauer Sommerabende oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Ergänzt wird dieses Luxusambiente durch die exklusive Privatparkanlage am Bach, die Ihnen ein ruhiges und stilvolles Rückzugsgebiet bietet.

Modernste Technik für nachhaltiges Wohnen!

? Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe sorgen für geringste Heizkosten (A+)
? Barrierarmer Zugang dank Aufzug - maximaler Komfort in jedem Lebensabschnitt
? Kellerraum, Waschraum und Fahrradraum - alles für Ihre Bedürfnisse perfekt durchdacht
? Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage - luxuriöses Wohnen ohne Aufwand

Flexible Stellplatzoptionen!

? Garagenstellplatz für 40.000 € zum Kauf verfügbar
? Außenstellplatz für 29 €/Monat zur Miete möglich

Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer!

Beim Kauf dieser exklusiven Wohnung entfällt die Maklerprovision - eine seltene Gelegenheit, direkt vom Eigentümer zu erwerben und sich zusätzliche Kosten zu sparen.

Wachtbergs neue Wohnikone - Ihr perfektes Zuhause!

Das exklusive Wohnprojekt "KA88" ist ein architektonisches Meisterwerk und steht für urbanen Luxus in bester Lage. 2024 neu erbaut, bietet das Gebäude nur acht Einheiten, jede davon individuell, hochwertig und einzigartig.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Lebensqualität, Eleganz und Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Erleben Sie Exklusivität bei einer persönlichen Besichtigung!

Wir laden Sie herzlich ein, die Faszination dieser Immobilie selbst zu erleben. Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den einzigartigen Vorzügen zu überzeugen. Nutzen Sie dazu bitte unser Kontaktformular.

Die Angaben zum Objekt wurden sorgfältig vom Eigentümer bereitgestellt. Trotz höchster Genauigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

? Kompetente Unterstützung für Ihren Immobilienerfolg!

Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf, Vermietung, Bewertung, Finanzierung und umfassende Beratung sowie Begleitung beim Kauf oder Verkauf stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Profitieren Sie von unserer über 22-jährigen Erfahrung im Immobilienbereich.

Ihr Erfolg ist unser vorrangiges Ziel!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

?? Ihr Expertenteam von Eck-Immomanagement
www.roberteck.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen