Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mühlau Mannheim 68159

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Paul Hirschmann

PlanetHome Group GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Mannheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Mannheim.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss, erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und liegt im 9. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen.
Gegenüber der Eingangstür finden Sie die praktisch geschnittene Küche, welche mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie neben der Abstellkammer eines der beiden etwa gleich großen Zimmer mit Zugang zum eigenen Balkon und einem großartigen Ausblick auf Mannheim und Ludwigshafen.
Zur Linken finden Sie neben dem Badezimmer das zweite Zimmer. Dieses verfügt ebenfalls über einen separaten Balkon.
Abgerundet wird Ihre neue Traumimmobilie durch ein Kellerabteil.

Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühlau, Mannheim (68159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mannheim, die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs, liegt am Zusammenfluss von Rhein und Neckar. Bedeutender Industrie-, Handels- und Verkehrsknotenpunkt sowie Dienstleistungs- und Kulturzentrum. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie Universität, Fachhochschule für Technik sowie zahlreiche weitere Fachhochschulen. Mannheim ist insbesondere ein Zentrum der sozialwissenschaftlichen Forschung (Forschungsgruppe Wahlen, MZES, ZUMA). Es dominieren Unternehmen der Elektrotechnik, des Fahrzeug- und Maschinenbaus, der Pharmazie und Chemie, Papiererzeugung, Kunststoffherstellung sowie Armaturen- und Messgerätebau. Sitz großer Baukonzerne, bekannter Verlage und Versicherungen. Mannheim beeindruckt vor allem durch Vielfältigkeit: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit einer Vielzahl von Musik- und Theaterveranstaltungen, Museen, Kongressen und Tagungen. Grünanlagen in der Stadt (u.a. Luisenpark) und regionale Naherholungsgebiete (wie der Pfälzer- und der Odenwald) sind leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.384,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.384,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 11 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Paul HirschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhwf5m

Referenznummer: 621394