Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 1.130 m²<br/>Grundstück Vorderhainberg Ortenburg / Vorderhainberg 94496

Monat
6Zimmer
199 m²Wohnfläche
1.130 m²Grundstück

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktives, grundsaniertes, großzügiges und im Grünen stehendes Haus mit 4 Schlafzimmern

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen ländlichen Umgebung. Mit seinen vier Schlafzimmern und dem weitläufigen, pflegeleichten Garten ist das Objekt ein echtes Familienparadies.

Zwischen 2019 und 2021 wurde das Haus umfassend saniert.
Alle Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, neue Bäder eingebaut und die Fußböden erneuert. Die Außenfassade wurde isoliert und neu gestrichen, alle Fenster ersetzt, eine neue Pelletheizung eingebaut und ein neuer Außenkamin für einen Holzofen installiert.
Rund um das Haus wurde alles neu gepflastert, eine große Terrasse angelegt und zusätzliche Stellplätze geschaffen.

Die Übergabe kann ca. 3-4 Monate nach der Beurkundung erfolgen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
offener Kamin

Lage

Vorderhainberg, Ortenburg / Vorderhainberg (94496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Ortenburg finden Sie im Umkreis von 2 Kilometern alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés. Die schöne kleine Ortschaft mit ihrer Burg und dem Wildpark bietet zudem eine Vielzahl attraktiver Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.010,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.010,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.022 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwdg5s

Referenznummer: PA-MM0989