Mehrfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.295 €/m²

Finanzierung ab 1286 €/Monat

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6Zimmer

139 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Falkensee (14612)

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Angebotsverfahren - Diese Immobilie wird über ein digitales und transparentes Angebotsverfahren verkauft. Der im Exposé angegebene Kaufpreis versteht sich als Startpreis des Verfahrens. Nach unserem gemeinsamen Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung nebst Link zum Angebotsverfahren. Ihr Angebot ist vollständig anonymisiert. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Informationsmail. Sie können selbstverständlich beliebig oft bieten. Das Angebotsverfahren endet am Sonntag, den 16. März um 19 Uhr. Am Donnerstag, den 06. März 2025 findet in der Zeit von 14 - 17 Uhr eine Open House Besichtigung in der Immobilie statt. Während dieser Zeit können Sie gerne ohne Termin vorbeikommen, um sich die Immobilie anzuschauen.

Diese charmante Altbauperle als Zweifamilienhaus aus ca. 1910, welche sich auf einem 660 m² großen Grundstück befindet, besticht durch seine historischen Bauelemente und bietet mit Garagen, Nebengelass sowie großem Ausbaupotenzial zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur mit Abstellnische sowie ein Hauseingangsbereich. Im Hauseingangsbereich befindet sich eine schöne Holztreppe aus den 1990er Jahren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 79 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer als Durchgangszimmer, zwei weitere bewohnbare Räume, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großer Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 60 m² und die Nutzfläche ca. 20 m².

Hinweis: Das Haus wurde in der Vergangenheit von zwei Familien genutzt und kann bei Bedarf auch zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden.

Auf dem Grundstück befinden sich eine massiv gebaute Garage, ein Carport, ein großes Nebengelass mit einer weiteren Garage und drei Abstellräumen, eine überdachte Terrasse sowie ein schön angelegter Gartenteich. Die Nutzfläche in Garage und Nebengelass beträgt ca. 62 m².

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung