Version: 8.9.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €2.295 €/m²
Finanzierung ab 1286 €/Monat
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Transparentes Angebotsverfahren: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial, Garagen und Nebengebäude

Angebotsverfahren - Diese Immobilie wird über ein digitales und transparentes Angebotsverfahren verkauft. Der im Exposé angegebene Kaufpreis versteht sich als Startpreis des Verfahrens. Nach unserem gemeinsamen Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung nebst Link zum Angebotsverfahren. Ihr Angebot ist vollständig anonymisiert. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Informationsmail. Sie können selbstverständlich beliebig oft bieten. Das Angebotsverfahren endet am Sonntag, den 16. März um 19 Uhr. Am Donnerstag, den 06. März 2025 findet in der Zeit von 14 - 17 Uhr eine Open House Besichtigung in der Immobilie statt. Während dieser Zeit können Sie gerne ohne Termin vorbeikommen, um sich die Immobilie anzuschauen.

Diese charmante Altbauperle als Zweifamilienhaus aus ca. 1910, welche sich auf einem 660 m² großen Grundstück befindet, besticht durch seine historischen Bauelemente und bietet mit Garagen, Nebengelass sowie großem Ausbaupotenzial zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur mit Abstellnische sowie ein Hauseingangsbereich. Im Hauseingangsbereich befindet sich eine schöne Holztreppe aus den 1990er Jahren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 79 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer als Durchgangszimmer, zwei weitere bewohnbare Räume, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großer Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 60 m² und die Nutzfläche ca. 20 m².

Hinweis: Das Haus wurde in der Vergangenheit von zwei Familien genutzt und kann bei Bedarf auch zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden.

Auf dem Grundstück befinden sich eine massiv gebaute Garage, ein Carport, ein großes Nebengelass mit einer weiteren Garage und drei Abstellräumen, eine überdachte Terrasse sowie ein schön angelegter Gartenteich. Die Nutzfläche in Garage und Nebengelass beträgt ca. 62 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.294,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.294,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.040 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMA IMMOBILIEN GmbH
EMA IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Falkenhagener Straße 14 A, 14612 Falkensee
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sophie Röschlein
Frau Sophie RöschleinDein Kontakt
Online-ID: 2j5he52
Referenznummer: 6195PS_A
EMA IMMOBILIEN GmbH
EMA IMMOBILIEN GmbH
Frau Sophie Röschlein
EMA IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen