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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €3.189 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Cedric Sauerwein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein Ort zur Erholung! Freistehendes Einfamilienhaus in Grenznähe

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 von der Firma Weber Haus GmbH & Co. KG erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von großzügigen 185m², welche sich auf ein Hanggeschoss, ein Erdgeschoss sowie dem Dachgeschoss aufteilt.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 749m² und bietet somit hinreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Nahtlos angrenzend liegt der malerische Wintergarten, welcher nachträglich auf der Garage erbaut wurde. Besonders dieser Bereich wirkt, aufgrund der zahlreichen Fenster und der offenen Bauweise, sehr einladend.

Vorhandene Wohnräume:

-Büro/Gästezimmer (Hanggeschoss),
-Elternschlafzimmer (Erdgeschoss),
-Kinderzimmer (Erdgeschoss),
-Wohn- Essbereich (Erdgeschoss)
-Wintergarten (Erdgeschoss),
-Kinder- / Gästezimmer (Dachgeschoss)

Die Zentralheizung wird durch eine Solarthermieanlage sowie einen kürzlich erneuerten Kachelofen unterstützt. Zur zusätzlichen Stromerzeugung befindet sich eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
Zudem gehört zum Haus eine 32m² große Garage, in der bequem ein Fahrzeug sowie eine Werkstatt Platz findet.

Aktuell steht das Haus leer und ist ab sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Adelhausen, Rheinfelden (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
590000 €
3.189,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.189,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.165 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.359 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Cedric SauerweinDein Kontakt
Online-ID: 2ggmx58
Referenznummer: 44280105-059451
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Cedric Sauerwein
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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