Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5 € 1.033,1 m²<br/>Bürofläche ab 198,1 m²<br/>Teilbarkeit Eppertshausen 64859

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
5 Euro pro Quadratmeter
1.033,1 m²Bürofläche
ab 198,1 m²Teilbarkeit

Frau Ute_ Fiege

Ute Fiege Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige Praxis-, Schulungs-, Büro- und Showfläche, vielfältige Nutzung und eigener Ausbau möglich

Dieses moderne, zweigeschossige Industriegebäude betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie über eine Treppe das obere Geschoss erreichen.

Hier befindet sich die großzügigen Flächen, welche nach Ihren Wünschen durch Sie gestaltet werden können.

Großzügige Praxis-, Schulungs-, Büro- oder Ausstellungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten.
Die Fläche Nord besteht aus zwei Teilflächen von 396m² und 318 m², wobei die Fläche 396 m² über einen großen Innenhof verfügt und noch um ein halbes Geschoss erhöht liegt. Bei der Anmietung der gesamten Fläche Nord steht Ihnen ein eigenes Treppenhaus zur Verfügung.
Die Fläche Süd mit 318 m² bildet ein großes L, welches eine großzügige Fensterfront besitzt und über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreicht wird. Die Flächen Nord und Süd befinden sich in nicht verbundenen Gebäudeteilen. Jedes Treppenhaus verfügt über Sanitäranlagen.

Die Flächen verfügen nicht über einen Innenausbau. Decken, Wände und Böden sind nicht ausgebaut worden. Bodentanks für IT Systeme sind vorhanden, aber ebenfalls nicht ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss

Lage

Eppertshausen (64859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eppertshausen ist nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und der Grüngürtel, welcher die Stadt umgibt, machen diese Stadt zu einem attraktiven Standort.
Das Gewerbegebiet mit seiner guten Erreichbarkeit und Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet, seiner vielfältige Nutzung sorgt für zahlreiche Synergieeffekte. Sie sind in Minuten am Flughafen oder am Frankfurter Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer ist nahe gelegen und bringt Sie schnell auf die A661 und die A3.
Mitarbeiter können das Gewerbegebiet, zentral in Eppertshausen, gut per S-Bahnanschluss erreichen, der auch direkt mit den Innenstädten von Offenbach und Frankfurt verbindet. Busse ins Umland sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die aktuelle Entwicklung in Eppertshauen mit einer Vielzahl von attraktiven Gewerbeflächen und Arbeitsmöglichkeiten, die Nähe zu Frankfurt und der gesenkte Gewerbesteuerhebesatz, beleben das Gewerbegebiet. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche ist in der Stadt selbstverständlich vorhanden. Eppertshausen besitzt ein mannigfaltiges Freizeit-/ und Kulturangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

5 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 1,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Innenausbau ist gegen einen verhandelbaren Aufpreis möglich.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Die Sicherheitsleistung berechnet sich anhand der dreifachen monatlichen Gesamtkosten.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Mietflächen werden jeweils inklusive eines Anteils an den Allgemeinflächen angegeben.

Der Einstiegspreis, welchen Sie dem Angebot entnehmen, ist an eine langfristige Anmietung gebunden. Bei einer kürzeren Mietdauer ist der Preis oder eine Staffelmiete zu verhandeln. Der Mietpreis wird mittelbar an den Verbraucherpreisindex gebunden.

Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich.

Eine Umnutzung ist nur mit Zustimmung des Eigentümers möglich. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 10, 2 Etagen, Lage im Industriegebiet, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ute Fiege ImmobilienGewerblicher Anbieter

Frankfurter Strasse 57, 63150 Heusenstamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ute_ FiegeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a6yq59

Referenznummer: 17918#Y2XFGb