Villa zum Kauf

590000 €590.000 €3.470,59 €/m²

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Pula

- Natur umgebene Villa mit großzügigem Außenbereich
- Gelegen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Porec
- Großzügige Wohnfläche von 170 m²
- Moderne vollausgestattete Küche
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Gemütliches Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Helles Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse
- Effiziente Klimaanlage sowohl im Ess- und Wohnzimmer, Küche als auch in allen Schlafzimmern
- Zwei hochwertige Badezimmer
- Kinderspielzimmer mit Zugang zum Garten und Poolbereich, mit Option zum Umbau auf Wellness-Bereich mit Sauna
- Fantastischer Außenbereich mit Swimmingpool mit Hydromassage-Ecke
- Gepflegter Garten mit Kinderspielplatz
- Charmante Außenküche mit Holzkohlegrill
- Vollständig eingezäunter Hof
- Großzügiges Parkangebot dank privatem Parkplatz für drei oder mehr Fahrzeuge
- Erste Phase der Installation für zentrale Fußbodenheizung abgeschlossen
- Separater Heizraum und Schornstein vorhanden

Porec, an Istriens Westküste, fesselt mit reicher Geschichte und atemberaubender Lage. Das historische Zentrum auf einer kleinen Halbinsel ist von der tiefblauen Adria umgeben. Kopfsteingepflasterte Gassen führen zu bezaubernden Plätzen mit historischen Gebäuden, Cafés und Restaurants.
Die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika, ein Wunder aus dem 6. Jahrhundert, prägt die Skyline mit gut erhaltenen Mosaiken. Ihr Glockenturm bietet atemberaubende Ausblicke auf die roten Dächer und das azurblaue Meer. Die Uferpromenade, gesäumt von bunten Gebäuden und Jachten, pulsiert mit Einheimischen und Touristen, die sonnenverwöhnte Spaziergänge und kulinarische Genüsse genießen.
Im Sommer sorgen Straßenkünstler und traditionelle Musik für lebendige Atmosphäre. Die Strände rund um Porec laden zum Entspannen ein, von abgelegenen Buchten bis zu gut ausgestatteten Abschnitten. Das kristallklare Wasser der Adria lädt zum Schwimmen und Schnorcheln ein, umgeben von Pinienwäldern und Olivenhainen.

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1