Wohnung zum Kauf

329500 €329.500 €4.336 €/m²

Finanzierung ab 1308 €/Monat

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4Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.08.2025Verfügbarkeit

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Südstadt, Tübingen (72072)

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Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer attraktiven Lage in Tübingen. Mit 76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich bietet sie den idealen Wohnkomfort für Familien oder Kapitalanleger.

?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

?? 76 m² Wohnfläche - optimal geschnitten für Familien oder Paare
??? 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer + heller Wohn-Essbereich
??? Separate Küche mit Einbauküche - funktional & gut ausgestattet
?? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - hell & komfortabel
?? Garage inklusive - sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
?? Keller - zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

? Ausstattung & Highlights:

?? Gepflegter Zustand - frisch gestrichen, teilweise erneuerte Böden (2008)
?? Neue 2-fach verglaste Fenster (2008) - energiesparend & schallisolierend
?? Neue Türen (2008) - modernes Wohngefühl
??? Dachsanierung mit Dämmung (2019) - bessere Energieeffizienz
?? Teilweise erneuerte Leitungen (2020) - modernisierte Technik
?? Gas-Zentralheizung - Rücklagen & Angebot für zukünftige Heizungserneuerung vorhanden

?? Attraktive Lage in Tübingen - ideal für Familien & Kapitalanleger!

?? Verfügbar ab August - jetzt Besichtigung vereinbaren!

?? Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Provisionshinweis 3,95% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

SE Massivhausbau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019