Maisonette zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wasserlos Alzenau 63755

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Siegbert Blattner

Carpe Diem Immobilien Siegbert Blattner

Wohnen wie im Haus – Ihr Rückzugsort im Maisonette-Stil

Carpe Diem Immobilien, freut sich Ihnen diese zauberhafte Maisonette-Wohnung in
Alzenau-Wasserlos vorstellen zu dürfen. Eingebunden in einer WEG wohnen Sie wie in Ihrem eigenen Haus.

Was Sie auch suchen, hier haben Sie es gefunden. In dieser WHG werden Sie zur Ruhe kommen und sich vom Alltag erholen können.

Hier wohnen Sie künftig in einem schönen 3-Zimmer-Maisonette-Haus/Wohnung mit Ihrem Parkplatz direkt vor der Tür. Sie haben künftig kurze Wege. Im EG haben Sie einen großen und lichtgefluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Küche inkl.) und Duschbadezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im DG haben Sie zwei schön geschnittene Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer plus Büro oder Ankleide. Je nach Ihren Bedürfnissen. Im Nachbarhaus haben Sie einen eigenen Kellerraum und die allgemeine Waschküche, oder Sie erledigen die Wäschepflege in Ihrem Häuschen/Ihrer Wohnung. Hier können Sie sofort einziehen.

Warten Sie nicht lange und rufen Sie an, damit Sie sich dieses Objekt sichern können. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Wasserlos, Alzenau (63755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Alzenau Freizeit erleben!!

Die Stadt Alzenau hat einen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt im Alzenauer Ortsteil Wasserlos.

Alzenau und seine charmanten Ortsteile, lassen keine Wünsche offen.

Die Burgfestspiele sind das traditionelle sommerliche Kulturprogramm der Stadt Alzenau. Professionelle Theateraufführungen, musikalische Darbietungen und Kindertheater erfreuen seit Jahren die Alzenauer.

Einwohner, sowie Gäste finden eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vor.

Alzenau liegt in den östlichen Ausläufern des Rhein-Main-Gebietes, im unteren Kahlgrund. Die meisten Stadtteile schmiegen sich an oder zwischen die Hänge der westlichen Ausläufer des Spessarts mit dem Hahnenkamm .
Mit rund 2600 ha Wald und 85 ha Weingärten kann man wahrscheinlich zu Recht von der Stadt im Grünen sprechen. In Alzenau fand 2015 die Landesgartenschau satt.

Trotzdem ist es über die benachbarte A 45 bzw. über die Kahlgrundbahn nur ein kurzer Fahrtweg bis Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt am Main.

Der topographisch höchste Punkt der Stadtgemarkung befindet sich auf dem Gipfel des Hahnenkamms.
Ein tolles Ausflugsziel mit wunderschönem Biergarten.

Sie können hier Wohnen und Arbeiten. Auch ihre Kinder sind in den Kindergärten und Schulen
mit Mittagsbetreuung sehr gut untergebracht. Sie finden direkt gegenüber des Hauses einen Bäcker und einen Spielplatz, für die kleinen. Ein größerer Spielplatz und der Kindergarten sind ca. 600m entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m.

Alzenau – die Stadt der Möglichkeiten- bietet jedem genau das, was er sucht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.910,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.910,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.448 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Carpe Diem Immobilien Siegbert BlattnerGewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 9, 63755 Alzenau

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gar75e