Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 106,3 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hüingsen Menden 58710

Monat
4Zimmer
106,3 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Hoffmann

Andrea Hoffmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Menden Hüingsen - Freistehendes EFH in ruhiger Nebenstraße mit Garten und Carport

Objektbeschreibung Das freistehende, gepflegte EFH befindet sich in einer ruhigen Nebenstr. von Menden Hüingsen und ist bereits freigezogen. Das ursprünglich 1910 erbaute Haus wurde 1968 mit einem Anbau erweitert. Der 511 m² große Garten verläuft rückseitig, spitz zulaufend. Eine große Dachterrasse ist vom Hausflur aus begehbar. Das Haus verfügt zusätzlich über ein Carport. BJ Gebäude: 1910 (Anbau 1968)
Keller: Bruchsteinkeller mit Feuchtigsabzeichnungen und ein weiterer Außenkeller, der über den Garten erreichbar ist.
Heizung: Gasheizung BJ 2017; Warmwasser über Durchlauferhitzer

Raumaufteilung EG: große Küche; Wohn-Esszimmer, Bad (Stand 60iger Jahre), sep. WC, Schlafraum
DG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, GWC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Hüingsen, Menden (58710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Menden Hüingsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.342,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inkl. Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Für die Garage soll ein vorübergehendes Nießbrauchrecht für den Eigentümer noch eingetragen werden.
- Dach wurde bereits erneuert (genaues Datum ist nicht bekannt)
- Fenster = Kunststofffenster BJ 1985
- Fassade 2017 neu gestrichen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lendringser Hauptstr. 33, 58710 Menden

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g7uv5p