Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €2.289 €/m²

Finanzierung ab 3308 €/Monat

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12Zimmer

349 m²Wohnfläche

1.462 m²Grundstück

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Wiesenbach (69257)

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Wiesenbach liegt idyllisch eingebettet im malerischen Kraichgau, einer Region im nördlichen Baden-Württemberg. Das charmante Dorf befindet sich etwa 15 Kilometer südöstlich von Heidelberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis, was eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet. Diese strategische Lage bietet sowohl die Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Gemeinde als auch die Vorzüge der Nähe zu städtischen Zentren.

Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, bietet Wiesenbach zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die idyllische Landschaft und die reiche Flora und Fauna machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Wiesenbach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben, was sich in einem vielfältigen Vereinsangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt.

Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die nächste Schule (Panoramaschule) ist etwa 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Fachkrankenhaus Neckargemünd) sind es ungefähr 2,4 Kilometer.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B45 und den Autobahnen A5 und A6 perfekt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg, Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Wiesenbach, Kreisstraße (circa 240 Meter)
Bahnhof | Bammental (circa 2 Kilometer)