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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
320000 €
606,5 m²Fläche
1.857 m²Grundstück

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

vermietete Gewerbehalle nur 527€/m² in Naumburg

Zum Verkauf steht ein gewerblich genutztes Objekt, welches z.T. langfristig vermietet ist.
Die Werkhalle wurde ca. 1975 auf einem hinteren Grundstücksteil erbaut. Sanierungen erfolgten 2004 und 2013. Die Zufahrt ist gesichert.

Derzeit werden 255m² als Autowerkstatt des unmittelbaren Nachbarn genutzt. Weitere 241m² werden als Werkstatt für Fahrzeugpflege, eine 35m² große Garage und Carport-Stellplätze vermietet. Die Mieteinnahmen hierfür betragen 1.260€ mtl. Weitere 75m² Gewerbefläche (Büro-und Ausstellungsfläche) stehen derzeit leer und können sofort vermietet/genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Naumburg, Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer Seitenstraße in zweiter Baureihe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
320000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 5,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte vermietbare Fläche: 606,51 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter
Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)
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Partnerschaft
Herr Tobias MierschDein Kontakt
Online-ID: 2cl7p5t
Referenznummer: XK173
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé