Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 12,50 € 3.614 m²<br/>Bürofläche ab 240 m²<br/>Teilbarkeit Schafhof Nürnberg 90411

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
3.614 m²Bürofläche
ab 240 m²Teilbarkeit

Frau Luisa Zaha Krutzki

Küspert & Küspert Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderner Büroneubau mit Aufenthaltscharakter im Businesspark

- Büroneubau
- Baujahr: 2022
- repräsentativer und moderner Eingangsbereich mit Naturstein-Belag
- Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht
- Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- isolierverglaste Leichtmetallfenster
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten
- Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem (Heiz-/ Kühlsegel)
- hochwertige Sanitäranlagen mit mechanischen Be- und Entlüftungsanlagen
- Glasfaseranbindung vorhanden
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Bodentraglast: EG: ca. 600 kg, 1. - 4. OG: ca. 500 kg
- Lichte Deckenhöhe im EG 3,75 m und im 1. - 4. OG 3,05 m
- zwei Dachterrassen im 4. OG
- separate Serverräume pro Mieteinheit

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schafhof, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9 Fahrminuten entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

12,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Flächen Büroflächen mit ca. 3.614,00 m²

Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 727,00 m²
Büroflächen im 1.-3. Obergeschoss mit je ca. 740,00 m², teilbar ab 240,00 m²
Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 667,00 m² zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²

Stellplätze in der Tiefgarage: 54 Stk.
Stellplätze, oberirdisch: 31 Stk.
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage: 38 Stk. Miete/Monat Büroflächen: ab 12,50 EUR/m²

Stellplätze in der Tiefgarage: 100,00 EUR/Stk.
Stellplätze, oberirdisch: 52,50 EUR/Stk.
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage: -

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug nach Absprache Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küspert & Küspert ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa Zaha KrutzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9pv53

Referenznummer: P0022/G6