Ferienhaus in Vindornyaszolos zu verkaufen
Zu verkaufen: Bauernhof/URLAUBSORT/EIGENTUM IN VINDORNYASZOLOS!
Merkmale des zu verkaufenden Bauernhof/URLAUBSORT/EIGENTUMS in VINDORNYASZOLOS:
Ein einstöckiges Ferienhaus mit Keller und einem separaten Gästehaus im Innenhof, in einer wunderschönen, bergigen Panoramalage.
Die folgenden Städte sind mit dem Auto innerhalb von 10 bis 20 Minuten bequem erreichbar: Hévíz (ganzjähriges Bad), Keszthely, Zalaszentgrót, Kehidakustány (ganzjähriges Bad) und Sümeg.
Baujahr: 1940, Bauweise: Basaltstein, Dacheindeckung: Ziegel; 2016 wurde ein Raum an das ursprüngliche Haus angebaut, dessen Wände aus Ytong sind und das Dach mit Bitumenschindeln gedeckt ist.
Letzte Renovierung: 2016 (Bodenbelagswechsel, Malerarbeiten).
Heizung des Ferienhauses erfolgt über einen Kachelofen, die Heizung des Gästehauses erfolgt über eine Klimaanlage.
Die Wände sind 60 cm dick, wodurch die Heizung wirtschaftlich ist; im Sommer ist daher keine Klimaanlage erforderlich.
Elektrizität ist vorhanden (außer den neueren Leitungen des angebauten Raums sind die Originalleitungen noch intakt), es gibt auch fließend Wasser, die Abwässer werden derzeit in eine Klärgrube geleitet.
Hochwertige Holzfenster.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt netto 40 m², das Gästehaus hat 31 m²; die Grundstücksfläche beträgt 5521 m² (eingezäunt).
Ferienhaus: Veranda, Flur-Wohnzimmer-Essbereich, 2 Schlafzimmer (eins davon mit Galerie), 1 Badezimmer (mit Dusche), Küche.
Gästehaus: Geräumiges Wohnzimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden), große Küche, vor dem Gästehaus befindet sich ein gemütlicher, 14,5 m² großer Keller.
Ende 2022/Anfang 2023 wurde die bis dahin offene Terrasse des Gästehauses mit neuen Fenstern und Türen geschlossen, die Küche des Gästehauses wurde im Januar 2023 umfassend renoviert (neue Fliesen, neue Arbeitsplatte, neues Mobiliar, neues Spülbecken, Gasherd und elektrischer Backofen).
Laut Grundbuch: Abgetrennte eingezäunte Fläche, gewerbliche Gebäude.
Zum Verkauf stehen 4 Flurstücke, wovon 3 Stück nicht öffentlich ausgehängt werden müssen, unter anderem das Grundstück mit dem gewerblichen Gebäude (Ferienhaus) und dem Gästehaus; lediglich 1 Grundstück muss öffentlich ausgehängt werden.
Die Immobilie hat eine Adresse und kann somit auch im Meldezettel angegeben werden.
Internet ist momentan vorhanden, und ein TV-Service kann beantragt werden.
Zum Haus gehören außerdem ein Ofen, überdachte Sitzbereiche, Lagerräume, ein Mini-Teich, verschiedene Obstbäume (Birne, Pflaume, Apfel) und Weintrauben.
Ideal auch zur Tierhaltung, z. B. für Pferde.
Der Ort ist zauberhaft, die Atmosphäre ist ausgezeichnet...
Der Kaufpreis ist in Forint maßgebend. Forintpreis: 42,9M Forint.
