Doppelhaushälfte zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück 15.04.2025<br/>Verfügbarkeit Untermeitingen Untermeitingen 86836

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück
15.04.2025Verfügbarkeit

Frau Olga Böhler-Wetsch

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Nah an der Natur, nah am Leben: * Familienglück in Untermeitingen *

Diese einladende Doppelhaushälfte vereint heimelige Atmosphäre mit kompakter Architektur und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare.

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und strahlt Wärme aus. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden harmonisch den Innenraum mit dem Garten und der Natur. Die offene Küche ist funktional gestaltet und geht fließend über ins Esszimmer und in den Wohnbereich. Damit wird das Erdgeschoss zum Herzstück für Familientreffen, schöne Begegnungen und kuschlige Winterabende am Kaminofen.

Die vielseitigen, hellen Räume im Obergeschoss sind von idealer Größe, so dass sie an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Das Badezimmer im OG ist groß, modern und von außergewöhnlichem Zuschnitt.

Der Keller ist wunderbar geräumig, warm und vielseitig nutzbar, z. B. als Hobbyraum, Musikzimmer oder Büro. Heizung und Technik sowie Waschmaschine und Trockner befinden sich hier.

Der pflegeleichte Garten ist ein Highlight für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Er grenzt im Norden an unbebaute Grünflächen. Der weite Blick über die Felder macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort, in dem Sie die Seele baumeln lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.04.2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Untermeitingen, Untermeitingen (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über freie Felder und ländliche Idylle. Die Lage an der B17 ermöglicht gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech, was Pendlern zugutekommt. Im Ort gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Untermeitingen bietet Zugang zu Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege und Parks für Familienaktivitäten. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern. Insgesamt ist Untermeitingen ein lebenswerter Ort mit einer guten Mischung aus praktischen Annehmlichkeiten und einem entspannten Lebensstil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

590000 €

3.734,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.734,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.437 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.386 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Olga Böhler-WetschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkeu5s

Referenznummer: 2403 (1/2403)