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Wohnung zum Kauf
429000 €4.125 €/m²
4,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
Nikola, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Schmid-Hamburger e.K.
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Herr Robert Schmid-Hamburger
Immobilien Schmid-Hamburger e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
429000 €
4.125 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Swimmingpool
  • Fenster: Kunststoff

Zentrale Lage und trotzdem ruhig! Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Süd/West-Loggia

Die hier angebotene Wohnung befindet sich 1. OG. Im Gebäude ist auch ein Aufzug vorhanden, der jeweils zwischen den Etagen anhält. Dies bedeutet, dass vom Aufzug bis zur Wohnung noch ein paar Treppenstufen zu gehen sind.
Die Wohnung verfügt überwiegend noch über die Erstausstattung, ist aber dennoch sehr gepflegt.
Das Highlight ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Süd-/West-Loggia mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten sowie zu den Stadthäusern.

Einzigartig ist, dass zu diesen 67 Wohnungen ein eigenes Schwimmbad gehört, das in einem der Häuser im Dachgeschoss (7. Stockwerk) untergebracht ist. Der Ausblick ist überragend!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentral in Landshut im Nikolaviertel. Zurückversetzt von der Straße ist es hier ruhig und dennoch verkehrsgünstig.
In der umliegenden Umgebung befinden sich überwiegend Wohnhäuser und eine Seniorenresidenz.

Fußläufig ist der Bahnhof sowie die Innenstadt schnell erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung gibt es ganz in der Nähe auch Grün- und Parkanlagen sowie Wanderwege beispielsweise an der Flutmulde.

Weitere Informationen

Sonstiges - eigener großer Eckkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Personenaufzug - halbetagig
- kein fester Kfz-Stellplatz - ein Tiefgaragenstellplatz kann jedoch in unmittelbarer Nähe angemietet werden


Gesamtkaufpreis: 429.000,00 EUR

Keine zusätzliche Käuferprovision!


Angaben zum Energieausweis:

- Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs: 107,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Heizwerk, fossil - Gas
- Baujahr: 1972
- Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten



Mehr Info´s und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Die vollständigen Angaben sind Vorname, Name, genaue Anschrift, Telefon- und/oder Mobilnummer, E-Mail-Adresse.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es ist unser Ziel, alle Informationen richtig und vollständig wiederzugeben, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bezugsfrei ab sofort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung

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4.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
6.323 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Schmid-Hamburger e.K.
Immobilien Schmid-Hamburger e.K.Gewerblicher Anbieter
Altenburg 12, 84186 Vilsheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Schmid-Hamburger
Herr Robert Schmid-HamburgerDein Kontakt
Online-ID: 2f5jd54
Referenznummer: W-023-24
Immobilien Schmid-Hamburger e.K.
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Herr Robert Schmid-Hamburger
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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