Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Brühlervorstadt Erfurt 99084

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

Frau Iris Thorwirth

Antaris Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

antaris Immobilien GmbH Traumhafte Wohnung im Herzen von Erfurt

Wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle und modern eingerichtete Stadtwohnung im 2. Obergeschoss in der begehrten Brühlervorstadt von Erfurt Süd anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 15.12.2017
Baujahr technische Anlage: 1996

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
möbliert
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Brühlervorstadt, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 210.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies.

Die schicke Wohnung befindet sich in bester südlicher Stadtlage "Brühlervorstadt", welche durch stilvolle Villen und Parks geprägt ist. Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, die Innenstadt und der Domplatz sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Die Stadtbuslinien sowie Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an den Stadtring, den Flughafen, sowie zu der Bundesstraße 7 und Autobahn 71.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Anbieter der Immobilie

Antaris Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris ThorwirthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv3a5y

Referenznummer: P249021/G1