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F.Lidl Immobilien
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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
449000 €4.235,85 €/m²
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück
Ering am Inn (94140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
F.Lidl Immobilien
Herr Roland Berchtold
F.Lidl Immobilien

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.235,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Massivhaus-Bungalow in Ering am Inn

Exklusiver Bungalow in Ering am Inn

Willkommen zu Ihrem neuen Wohnobjekt in Ering am Inn.
Auf einer Baulücke in einer bereits fertig gebauten Siedlung, ruhig gelegen, wird dieser Bungalow für Sie gebaut - Änderungen sind noch umsetzbar!
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 106 m² und einem Grundstück von ca. 775,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit.

Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe im KFW Standard 40. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Beheizung des Hauses.

Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ering am Inn. Lassen Sie sich von dem Bungalow mit Bestlage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem geplanten, beeindruckenden Bungalow begeistern!

Sollten Sie an einem größeren Bungalow oder Einfamilienhaus interessiert sein kann dies auf diesem Areal für Sie umgesetzt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Ering.

Diese bezaubernde Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn im Bäderdreieck bietet eine reizvolle Kombination aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Mit ihrer einzigartigen geografischen Lage, eingebettet zwischen dem malerischen Inn und den Hügellandschaft des Rottals, bietet
Ering eine wunderschöne Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen Ering zeichnet sich durch seine charmante bayerische Architektur und traditionelles Ambiente aus. Inmitten der engen Gassen und historischen Gebäude finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und lokale Geschäfte,
Apotheke, Banken uvm. Die Gemeinde legt großen Wert auf den Erhalt ihres kulturellen Erbes und veranstaltet regelmäßig Veranstaltungen.

Simbach am Inn: Die Stadt Simbach am Inn liegt etwa 9 km südöstlich von Ering und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bad Füssing: 17 km
Pfarrkirchen: 18 km
Pocking: 18 km
Bad
Griesbach: 23 km
Passau: Die malerische Stadt Passau liegt etwa 56 km südöstlich von Ering und ist in etwa 42 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Burghausen: Burghausen ist von Ering in 32 min zu erreichen.
Landshut: Die Stadt Landshut liegt ungefähr 88 km nördlich von Ering und ist in etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
München: Die bayerische Landeshauptstadt München befindet sich ungefähr 130 km nordwestlich von Ering und ist in etwa 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto erreichbar (Autobahn).
Salzburg: In etwa einer Stunde und 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Salzburg

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird noch nicht benötigt da das Objekt erst in Baubeginn ist. Die Wohnanlage wird in KFW 40 erbaut.
Ein Bedarfsausweis ist beauftragt

Alleinvermarktung durch F.Lidl Immobilien Bad Füssing. Tel. 08531 3105536 - info@der-immomakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.235,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
839 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.878 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

F.Lidl Immobilien
F.Lidl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurallee 22, 94072 Bad Füssing
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Roland BerchtoldDein Kontakt
Online-ID: 2gcb55j
Referenznummer: LI-2069
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Herr Roland Berchtold
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