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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 649.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 472 m²<br/>Grundstück Adlershof Berlin 12489
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 649.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 472 m²<br/>Grundstück Adlershof Berlin 12489

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
649000 €4.214 €/m²
Finanzierung ab 2631 €/Monat
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück

Privater Anbieter

Kernsanierte Altbauvilla nahe S-Bahnhof Spindlersfeld! **Provisionsfrei**

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2012 komplett modernisiert und heutigen Anforderungen angepasst ohne seinen Charme zu verlieren. Die Immobilie umfasst sieben attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1924 gebaute Objekt mit einer modernen Gas-Heizung. Das Haus verfügt über bis zu 6 Schlafzimmer und bietet auch der großen Familie viel individuellen Platz. Das große Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt für alle. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab Gut bequem unterbringen. Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden ist auch genug platzt auf dem 472 Quadratmetern großem Grundstück.

Momentan noch vermietet, kann aber bei Eigenbedarf mit einer Dreimonatigen Kündigungsfrist geräumt werden (Mieter sind informiert).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Adlershof, Berlin (12489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit der Spreebadestelle und nur wenige Minuten zur historischen Altstadt von Köpenick die mit ihren Geschäften, Lokalen und Veranstanstaltungen ein Leben mit dem Charme der Kleinstadt und gleichzeitig dem unvergleichlichen Angebot Berlins ermöglicht.
Der Bezirk Köpenick ist einer der schönsten Bezirke Berlins mit Wäldern und Seen wie in einem Urlaubsgebiet. Trotzdem ist er perfekt an die Berliner Innenstadt angebunden die S-Bahn ( S- Spindlersfeld) ist nur wenige Gehminuten entfernt und für den Autofahrer bieten die Schnellerstraße und die Stadtautobahn eine schnelle Verbindung nach Mitte oder auch in den Westen der Stadt. Die notwendige Infrastruktur wie tolle Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich kann man auch alle Wassersportmöglichkeiten in der Nähe nutzen und selbst ein eigener Bootsanlegeplatz ist sicher zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1935
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
4.214,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.069 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.968 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2bq6y5a
Privater Anbieter
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