Wohnung zum Kauf 153.000 € 2 Zimmer 44,2 m²<br/>Wohnfläche Großschönach Herdwangen-Schönach 88634

Monat
2Zimmer
44,2 m²Wohnfläche

LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf

Frau Saskia Meier

LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwei Zimmer mit Wohlfühlgarantie! Schön wie im Urlaub

Die hübsche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was man sich von einer kleinen Kompakt-Immobilie wünschen kann:
Eine schöne Lage, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit praktischer Einbauküche (inklusive Spülmaschine), ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Dusche und WC.
Vom hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf den Sonnenbalkon mit schönem Blick ins Grüne.
Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zur Verfügung und der abschließbare Kellerraum bietet ein weiteres Platzangebot für Vorrat und Lager.

Die großzügige Gartenanlage mit Grillplatz, Spiel- und Sitzgelegenheiten, ein Fahrrad- und ein Waschmaschinen-/Trockenraum* können gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tischtennisplatte.
* gegen Gebühr (Münz-Waschmaschine/ Trockner)

Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung und ist auch als Ferienwohnung ideal!

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Großschönach, Herdwangen-Schönach (88634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment liegt zwischen Donau und Bodensee in sonniger und ruhiger Hanglage inmitten des Feriendomizils "Hügelhof" im Ortsteil Kleinschönach (580m.ü.NN) der Gemeinde Herdwangen-Schönach.
Der Bodensee mit all seinen Reizen und Freizeitmöglichkeiten ist von hier in nur ca. 20 Autominuten (14 km) über die sehr gut ausgebaute Straße Überlingen-Herdwangen zu erreichen.
Der ländliche Charakter in dieser Gegend ist weitgehend erhalten geblieben.
Viel Wald, sonnige Höhen mit herrlichem Fernblick, einsame Bauernhöfe und gemütliche Landgasthöfe lassen die Hektik des Alltags vergessen. Hier ist Natur noch Natur!
Besondere Ausflugsziele in der Nähe sind Pfullendorf, Sigmaringen, das Donautal, Schloss Heiligenberg, Schloss Salem und natürlich der Bodensee. In wenigen Autominuten erreichen Sie Meersburg und über die Fähre Konstanz.
Im Winter ist Wintersport im nahen Höhenluftkurort Heiligenberg in einer gespurten Loipe möglich.
Hochalpine Skigebiete in der Schweiz und in Österreich (Vorarlberg) sind in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

153000 €

3.458,41 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.458,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - PfullendorfGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 12, 88630 Pfullendorf

Partnerschaft

Frau Saskia MeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyjb5n

Referenznummer: 132-00275