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Einfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Ehrang 1 Trier 54293
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Einfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Ehrang 1 Trier 54293
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Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €2.615 €/m²
Finanzierung ab 1408 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Sparkasse Trier
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Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modern renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Trier-Ehrang

Dieses gemütliche und frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Das ursprüngliche Baujahr ist ca.1920, in den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie frisch renoviert und stellt sich bezugsfertig dar.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 130m² und verteilt sich sehr klassisch über drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine große Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.
Ebenfalls nutzbar und ausgebaut ist das großzügige Dachgeschoss.

Durch das Erdgeschoss gelangen Sie zum Terrassen-/Gartenbereich mit Gartenhaus. Hier können Sie harmonische Stunden mit der Familie verbringen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind ausgelegt mit Vinyl und Parkett.

Insgesamt wurde die Immobilie sehr stilvoll und modern renoviert.


Der Stadtteil Ehrang hat eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege an die Autobahnen in Richtung Trier und Luxemburg.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs, wie z.B Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten sind in direkter Umgebung erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Ehrang 1, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
2.615,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.615,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-WintersigDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2guzt5p
Referenznummer: 55322024
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Herr Dominik Müller-Wintersig
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen