Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €2.993 €/m²

Finanzierung ab 1778 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

428 m²Grundstück

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Donaustauf, Donaustauf (93093)

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Das Haus wurde von einer großen Familie bewohnt, als Besitzer der ersten Stunde, bis jetzt. Die 5 Schlafzimmer sind auf 2 Etagen aufgeteilt in unterschiedliche Größen.
Das Haus besticht durch seinen 70er Jahre Charme.
Im Erdgeschoss finden sie ein Gäste-WC direkt beim Eingang. Danach geht es im Flur ab in den Keller (Haus vollunterkellert), hoch in die 1ste Etage und dann in die Küche mit anschließendem hellem Esszimmer oder großzügigen Wohnzimmer mit Platz für eine Schreibtischecke. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet mit Blick auf den Garten und der Terasse.
In der 1. Etage befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Daneben dann das Elternschlafzimmer, ein großes (Kinder-)Zimmer und ein kleines (Kinder-)Zimmer. Im Flur befindet sich noch ein Einbauschrank in einer extra Nische.
Im Obergeschoss haben sie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Auf dieser Etage sind zwei weitere (Kinder-)Zimmer. Eines ist sehr großzügig bemessen.

Das Reihenendhaus ist in ziegelbausteinweise gebaut worden, also robust und solide Bauweise.
Das Haus ist vollunterkellert, bietet hier Platz für die Heizung plus Öltanks, einen Waschmaschinenraum und einen großen Raum, der sehr gut als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Außerdem gibt es einen Kellerraum, der von außen betreten werden kann, der gut als kleine Hobbywerkstatt genutzt werden kann.
Die Garage befindet sich am Anfang der Reihenhäuser und ist zugeordnet. 1 Garage pro Haus mit zusätzlichem Stellplatz davor.
Der Garten verläuft einmal ums Haus und ist mit altem Baumbestand darunter auch Obstbäume.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird bis zu den Besichtigungen vorliegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen