Bungalow zum Kauf

349120 €349.120 €3.674,95 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Louis-Otto-Str., Borna-Heinersdorf 131, Chemnitz (09114)

Objektbeschreibung Entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und energetischer Effizienz in unserem beeindruckenden Anwesen Lebenslust.
Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau wurde nach den neuesten energetischen Standards gestaltet und ermöglicht den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz für erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.
Die Louis-Otto-Straße zeichnet sich durch ihre exklusive Lage, ruhige Atmosphäre und optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, und vereint Wohnqualität und Lebenskomfort.
Raumaufteilung Die Highlights dieses Energiesparbungalows umfassen:
1. KfW 55 Standard:
Modernste Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen, KfW 40 auf Anfrage möglich.
2. Fernwärmeanschluss:
Zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung durch das leistungsfähige Fernwärmenetz.
3. Familienfreundliche Lage:
Perfekte Umgebung für junge Familien mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
4. Durchdachte Grundrisse:
Modern und familienorientiert gestaltet für höchsten Wohnkomfort.
5. Hochwertige Ausstattung:
Von Fußbodenheizung bis zu großen Fensterfronten, alles für höchste Ansprüche.
6. Edles Ambiente:
Auswahl hochwertiger Materialien wie Naturholzparkett und stilvoller Details.
7. Praktische Extras:
Gäste-WC, Technikraum, zwei Badezimmer und Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage.

Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau wurde nach den neuesten energetischen Standards gestaltet und ermöglicht den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz für erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.
Die Louis-Otto-Straße zeichnet sich durch ihre exklusive Lage, ruhige Atmosphäre und optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, und vereint Wohnqualität und Lebenskomfort.
Dieser Energiesparbungalow bietet nicht nur ein zeitgemäßes Zuhause für die Familie, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Wohnen wird zu einem sorgenfreien und exklusiven Erlebnis mit niedrigen Nebenkosten und idealer Lage in Chemnitz.

Details Objekt ID: 145/41
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 349.120,00 EUR
Erschließung: vorbereitet
Energietyp: KfW 55 (KfW 40 auf Anfrage)
Dachform: Walmdach
Ausbaustufe: bezugsfertig
Bauweise: Fertigteilhaus
Befeuerung: Fernwärme
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 446 m²
Etage: 1
Baujahr: 2024
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Boden: Parkett/Fliesen
KfW 40: auf Anfrage möglich
Das Haus •Bungalow
•1 Geschoss
•Baujahr 2024
•Zustand: Erstbezug
•nicht unterkellert
•Terrasse, Garten
•Stellplatz
•Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
•offene Küche
•Böden: Fliesenboden, Parkett
•Fenster: Kunststofffenster
•Fertighaus mit KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)
Energie und Heizung Gebäudetyp: Wohngebäude
Haustyp: Fertighaus, KfW 55 (optional KfW 40 möglich)
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Besichtigungstermine Genießen Sie höchste Lebensqualität – Sichern Sie sich Ihren Energiesparbungalow!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.
Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem exklusiven Weg zu begleiten. Ansprechpartner Dipl.-Kfm. Wolfgang Knaup (WOLMAG IMMOBILIEN) Vertrieb
in Kooperation mit Zukunft-Steine GmbH (komplette Abwicklung) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung