Wohnung zum Kauf 36.900 € 3 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Usti nad Labem 157 Kappel 823 Chemnitz / Kappel 09119

Monat
3Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anett Richter

Anett Richter Immobilien

Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Chemnitz / Kappel - eine charmante und gepflegte Etagenwohnung, die auf Ihre persönliche Note wartet.

Die Wohnanlage wurde 1977 errichtet und 1997 umfangreich saniert und 2008/2009 hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf drei praktisch geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kappel und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Hier können Sie sich nach einem langen Tag auf dem gemütlichen Balkon entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch das Vorhandensein eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese 3-Zimmer-Wohnung stellt somit die perfekte Basis dar, um sich ein individuelles und gemütliches Heim zu schaffen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in attraktiver Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Usti nad Labem 157, Kappel 823, Chemnitz / Kappel (09119)

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der Usti nad Labem 157 im Stadtteil Kappel. Mit einer Entfernung von nur 4 km zum Stadtzentrum genießen die Bewohner eine angenehme Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohnatmosphäre profitieren können. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: In nur 2 km Entfernung erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Familien mit Kindern werden die Lage dieser Immobilie besonders schätzen: Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 0,2 km. Ebenso nahe gelegen sind eine Realschule (0,2 km) und eine Grundschule (0,9 km), was den Schulweg Ihrer Kinder sicher und einfach gestaltet. Für weiterführende Bildungsangebote ist ein Gymnasium in 5 km Entfernung erreichbar, was die Bildungschancen in der unmittelbaren Umgebung abrundet.

Die Lage in Chemnitz / Kappel vereint städtisches Flair mit der Nähe zu Erholungsmöglichkeiten, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Nähe und machen das Angebot noch attraktiver.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

36900 €

655,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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655,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zum Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Seien Sie versichert, dass wir Ihr Daten vertraulich behandeln und gemäß den Vorgaben der DSGVO speichern.

Besichtigung:
Überzeugen Sie sich gern von der Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen entsprechenden Termin.

Weitere Angebote:
Wir haben weitere Wohnungsangebote zwischen 57 m² bis 69 m² im Umfeld im Angebot. Es handelt sich hierbei um 3-Raum bzw. 4-Raumwohnungen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie weitere Angebote wünschen.

Haftung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen seitens des Eigentümers und Dritten. Eine Haftung und Gewährleistung für die gemachten Angaben wird nicht übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 157, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anett Richter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Barbarossastraße 22, 09111 Chemnitz

Partnerschaft

Frau Anett RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb6d5s

Referenznummer: 33_13