Haus zum Kauf
480000 €
17Zimmer
450 m²Wohnfläche
1.420 m²Grundstück
Uttenweiler, Uttenweiler (88524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

480.000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Attraktives Renovierungsobjekt: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Stockwerke und präsentiert sich als charmantes Gebäude mit historischem Flair.
Das Gebäude ist Teil des örtlichen Denkmalschutzes, was seine architektonische Bedeutung unterstreicht und zugleich eine einzigartige Möglichkeit für eine behutsame Restaurierung bietet.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der zentralen und historisch bedeutsamen Straßen von Uttenweiler. Die Straße ist das pulsierende Herz der Gemeinde und zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre aus, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer lebendigen Nachbarschaft.
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die Uttenweiler zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien.
Darüber hinaus ist die Immobilie auch verkehrstechnisch gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, während die Bundesstraßen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleisten.
Die historische Bedeutung der Straße verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und macht sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die pittoreske Kulisse lädt zum Flanieren und Verweilen ein und verleiht dem Standort eine einzigartige Atmosphäre.
Insgesamt bietet die Lage in Uttenweiler eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, historischem Ambiente und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.30