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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wittelsbacherallee Ostend Frankfurt am Main 60385
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
400000 €4.706 €/m²
Finanzierung ab 1621 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit EKB in Bornheim Mitte

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich helle 3 Zimmer Altbauwohnung mitten in Frankfurt Bornheim nahe Berger Straße. Die Wohnung liegt an der Ecke Bornheimer Landwehr/Wittelsbacherallee und bekommt dadurch Tageslicht aus insgesamt 3 Seiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und in 1996 komplett kernsaniert (inkl. aller Leitungen, Decken, etc.). Die letzte Modernisierung des Bads war 2018. In der Küche wurden Herd, Ofen und Spülmaschine 2019 getauscht. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Außerdem gehört ein geräumiges Kellerabteil mit zur Wohnung dazu. Es gibt ein großes einladendes Wohnzimmer mit Innenhofblick und zwei ruhige Schlafzimmer (mit Schallschutzfenstern) zur Straße. Das Badzimmer hat eine moderne Ausstattung mit Badewanne. Ein kleiner Balkon gehört zu der großzügig geschnittenen Küche mit Einbauküche (inkl. Siemens-Waschmaschine) dazu. Parkettfußboden im Wohn-/Essbereich, das Gäste WC und die Abstellkammer, welche neben der Küche liegt und z.B. als Vorratskammer genutzt werden kann, runden dieses interessante Angebot ab. Der kleine Garten im hinteren Teil des Grundstücks kann mitbenutzt werden. Raumaufteilung + Altbau von 1900 + Personenaufzug Otis + Gaszentralheizung + Modernes Bad mit Badwanne + Gäste WC + Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Laminatboden in Schlafzimmern + Hohe Decken + Teilweise bodentiefe Fenster + Helle Wohnung mit Fenstern in je Süd-, Südost- und Nordwestrichtung + Separate Abstellkammer + Sprechanlage + Separater, geräumiger Kellerraum (trocken) + Platz für Fahräder im Innenhof oder Keller + Balkon neben der Küche + Garten zur Mitbenutzung + Schallschutzfenster + Einbauküche mit Markengeräten und Waschmaschine + Warmwasser über Zentralheizung, d.h. bereits in den Nebenkosten enthalten (kein Durchlauferhitzer)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wittelsbacherallee, Ostend, Frankfurt am Main (60385)
Schöne, zentrale Lage in Bornheim Mitte auf der Wittelsbacherallee. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen Die Tram 14 ist direkt vor dem Haus, mit der man z.B. in vier Stops bei der Ostendstrasse (EZB) ist. U-Bahn Linien U4 und U7 sind fußläufig in wenigen Minuten (je ca. 500m) erreichbar. In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß die beliebte und lebendige Berger Strasse, wo verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Kneipen, Restaurants und ein Kino sind. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
4.705,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.705,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.535 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hyja59
Privater Anbieter
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