Einfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 3,5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Haagen Lörrach 79541

Monat
3,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Frau Manuela Rutschmann

Rutschmann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus – bezugsbereit, barrierefrei und mediterran mit viel Komfort

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in Lörrach-Haagen, und freuen Sie sich über ein barrierefreies Eigenheim in ruhiger, naturnaher Lage. Am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier eine friedliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr.

Das neuwertige Bungalowhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit eleganter Ankleide, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Home-Office sowie der offene Wohn- und Essbereich bieten höchsten Komfort. Große Schiebetüren führen zur überdachten Terrasse und dem mediterranen Garten, der mit Olivenbaum, Palmen und Outdoorküche ausgestattet ist – ideal für entspannte Sommerabende. Die offene, voll ausgestattete Küche und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne runden das Angebot ab.

Technisch bietet das Haus eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach-verglaste Fenster. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und zusätzliche Heizkosteneinsparung. Die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls bereits getroffen.

Zusätzliche Räume im Keller bieten Platz für Technik, Waschküche, Werkstatt und Stauraum. Sehr praktisch und zusätzlichen Komfort bietet der Wirtschaftsraum im Erdgeschoss. Die extragroße Garage mit direktem Zugang zum Haus und mehrere Außenabstellplätze ergänzen das Angebot.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bereit für Ihr neues, komfortables Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Lage

Haagen, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lörrach besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zu den Grenzen der Schweiz und Frankreichs. Es vereint historisches Flair mit moderner Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich über die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und genießen Sie eine Auszeit in den unzähligen Cafés und Restaurants. Lörrach bietet renommierte Bildungseinrichtungen, eine gute medizinische Versorgung sowie eine Vielfalt an kulturellen Angeboten. Diese Stadt bietet für jeden Geschmack das Richtige.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

880000 €

6.068,97 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.068,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.117 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rutschmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hagenerstr. 76, 79539 Lörrach

Partnerschaft

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Online-ID: 2g4rr58