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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Dettingen Karlstein 63791
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Dettingen Karlstein 63791
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.108 €/m²
Finanzierung ab 1756 €/Monat
8Zimmer
213 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Marco Graf
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Gute Lage sucht neuen Eigentümer

In ruhiger und guter Lage von Dettingen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Das Haus wurde 1910 erbaut und 1977 aufgestockt. Über die Teilungserklärung hat man das Erdgeschoss separat genutzt und das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zusammengelegt. Es versprüht in einigen Bereichen noch den Charme der 1980er. Somit können Sie Ihre gestalterischen Wünsche und Vorstellungen noch gerne mit einbringen.
Die Heizungsanlage wurde 2008 durch eine Gas-Zentralheizung ausgetauscht.

Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch den Schuppen und das Gartenhaus aufgewertet. Ein sonnenverwöhntes Atelier mit einer ansprechenden Deckenhöhe wartet auf eine neue Nutzung und Gestaltung.
Die Garage und die beiden Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, Küche mit Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Atelier
OG: Wohnen-Essen, Küche, Tageslichtbad, Dusche, Schlafzimmer und Balkon
DG: 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad
Keller: 4 Kellerräume und die Heizungsanlage


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.107,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.107,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.191 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.219 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 213 m² - Areal: ca. 470 m²
* 2 getrennte Wohneinheiten durch Teilungserklärung
* Viel Platz über drei Etagen / gewisser Renovierungsbedarf vorhanden
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und zum Handel Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Marco Graf
Herr Marco GrafDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gf3b5v
Referenznummer: 1/20/028-028/100246
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Marco Graf
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