Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Troisdorf Troisdorf 53840

Wohnung zum Kauf
259000 €2.978,38 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Troisdorf, Troisdorf (53840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Laura Joest

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.978,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285.95 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Schöne Dreizimmer Wohnung fußläufig zur Troisdorfer Innenstadt!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-dreizimmer-wohnung-fusslaeufig-zur-troisdorfer-innenstadt-131754/?utm_source=portale
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Lage

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-dreizimmer-wohnung-fusslaeufig-zur-troisdorfer-innenstadt-131754/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL]
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten"]Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.978,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.623 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.