Haus zum Kauf 190.000 € 12 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Windorf Windorf 94575

Monat
12Zimmer
227 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück
Windorf, Windorf (94575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerhard Würzburger

Würzburger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190000 €

837 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

WG-taugliches Mansard-Wohnhaus mit 242 m² Wohnfläche

Charakterstarke Erscheinung, dieses beeindruckende ortsbildprägende Wohnhaus mit echtem Mansarddach, teilunterkellert, Garage, kleinem Garten und Holzschuppen. Das laut Denkmalliste erstmals um 1604 erwähnte Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert, zuletzt wurde in 2008 die Dacheindeckung und die Dachgauben erneuert. Der Ausstattungsgrad ist allerdings einfach. Das Haus kann auf eine sehr abwechslungsreiche Geschichte blicken. Einst Rathaus, wurde das Haus später im Erdgeschoss gewerblich genutzt (Elektrogeschäft mit Werkstatträumen), zusätzlich wurde ein Bad und ein Waschraum eingebaut. Das 1. und 2. Obergeschoss wurden von der Familie wohnlich genutzt. Übrigens, eine Aufteilung in drei separate Wohnungen ist möglich. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Garage und ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen. Das Haus ist mittlerweile geräumt und nicht mehr bewohnt. Wohnen ist auf 3 Ebenen möglich und bietet sich für Wohngemeinschaften o.ä. auch wegen der zentralen Lage geradezu an. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Lage

Landkreis Passau, Markt Windorf, Marktplatz 33. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle), Gemeinde-Verwaltung in unmittelbarer Nähe. Vilshofen liegt a. 4 km, Passau ca. 15 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1604
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1604
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

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