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Wohnung zum Kauf
239900 €3.036,71 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Abensberg, Abensberg (93326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)
Klaus Müller
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)

Preise

Kaufpreis
239900 €
3.036,71 €/m²
Provision für Käufer
2,38% incl Mwst
Laufende Kosten
Hausgeld
255 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

3 Zi WHg mit 79 Qm im EG mit großen Balkon

Die große 3 Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Das Baujahr ist 1974 und wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Badezimmer hat eine Dusche,WC und Platz für die Waschmaschine / Trockner.
Die Böden in der Wohnung sind neuwertig.

In dieser Immobilie befindet sich ein Personenaufzug.

Ein Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können mit Blick in den Garten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Lage der Wohnung ist sehr gut Sie befindet sich nahe des Einkaufszentrums sowie des Schwimmbads, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die abensberger Innenstadt schnell erreichen können.

Abensberg befindet sich im Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer
nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nördlich von München liegt.
Abensberg hat über 14.000 Einwohner.
Der Bahnhof Abensberg liegt an der Bahnstrecke Regensburg–Ingolstadt.
Die Stadt erreicht man mit dem Auto über die A 93 Holledau–Regensburg (Ausfahrt Abensberg). Südlich von Abensberg kreuzen sich die Bundesstraßen B 16, B 299 und B 301.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.036,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.293 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Enzianstr. 11, 93309 Kelheim
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Partnerschaft
Klaus MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fpv45l
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)
Klaus Müller
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